Kỷ luật tài chính cá nhân là thứ tạo ra sự khác biệt.
Jonathan Sanchez, hiện sống ở Florida, Mỹ, trở thành triệu phú tự thân bằng việc xây dựng nguồn thu nhập thụ động. Theo CNBC, anh là người đầu tiên trong gia đình đạt được tài sản triệu USD bằng cách kết hợp đầu tư bất động sản sinh lời với phát triển doanh nghiệp nhỏ liên quan đến tài chính cá nhân.
Hành trình bắt đầu bằng những khoản đầu tư nhỏ: mua căn hộ cho thuê. Với mong muốn tạo thói quen tiết kiệm nghiêm khắc, Jonathan chỉ tiêu chưa đến 30% thu nhập, rồi dùng phần lớn dư làm vốn đầu tư cho thuê nhà. Ban đầu, anh tự quản lý mọi thứ, từ chăm sóc bảo trì, tìm khách thuê để tối đa hóa lợi suất. Dần dà, khi danh mục bất động sản tăng lên, anh thuê quản lý chuyên nghiệp để vận hành, tạo ra thu nhập gần như thụ động.
Song song đó, Jonathan xây dựng một doanh nghiệp tư vấn tài chính cá nhân nhỏ, chia sẻ kiến thức đầu tư và tiết kiệm – một luồng thu nhập thụ động thứ hai, ít cần can thiệp hàng ngày. Anh chia sẻ rằng mục tiêu lớn nhất là tự do thời gian để bản thân có thể dành nhiều thời gian bên gia đình thay vì phải làm việc cả ngày.
Jonathan nhấn mạnh rằng thành công đến từ một số nguyên tắc rõ ràng: đầu tiên là sống dưới mức thu nhập, không chạy theo vẻ bề ngoài hay chi tiêu linh đình. Anh cho rằng “kỷ luật tài chính cá nhân” là thứ tạo ra sự khác biệt. Anh xây dựng thói quen tiết kiệm mỗi tháng, đầu tư đều đặn vào bất động sản và tối ưu chi phí bằng cách tái đầu tư cổ tức, lợi tức cho thuê và thu nhập từ tư vấn tài chính.
Một yếu tố quan trọng nữa trong hành trình của anh là đa dạng hóa luồng thu nhập. Không chỉ bất động sản, Jonathan còn đầu tư vào các tài sản tài chính như quỹ chỉ số và tạo nội dung online (blog, video ) cung cấp kiến thức tài chính. Các nền tảng này thu hút quảng cáo và affiliate marketing – tạo thêm nguồn thu bổ sung mà không cần anh quản lý trực tiếp.
Anh cho biết mình bắt đầu cực kỳ tiết kiệm từ tuổi 30. Việc đầu tư bắt đầu với chỉ một căn hộ nhỏ, sau đó liên tục tái đầu tư lợi nhuận vào dự án tiếp theo. Một khi hệ thống quản lý bất động sản tự vận hành, Jonathan bắt đầu dành thời gian viết sách và sản phẩm kỹ thuật số về tài chính cá nhân – bán lại nhiều lần mà không cần cập nhật thường xuyên.
Bài học lớn nhất từ Jonathan, là dù xuất phát từ tầng lớp trung bình, bạn vẫn có thể xây được tài sản triệu USD nếu đầu tư có kỷ luật từ sớm và không tiêu xài hoang phí. Với thu nhập thụ động từ hàng chục căn hộ cho thuê và nguồn hiệu quả từ nội dung tài chính trực tuyến, anh đã đạt mốc tài sản triệu đô ở tuổi 39 mà không cần thu nhập khổng lồ hay tài sản thừa kế.
Tiết kiệm và đầu tư nghiêm túc: Dành phần lớn tiền lương để đầu tư, tránh tiêu xài lãng phí. Đầu tư bất động sản từ nhỏ, phát triển dần: Khi có lợi nhuận, tái đầu tư ngay vào vốn bất động sản tiếp theo. Xây dựng thu nhập thụ động từ nhiều kênh: kết hợp bất động sản, tư vấn, nội dung trực tuyến… giúp tránh phụ thuộc một nguồn. Tận dụng lãi kép và tái đầu tư: Thu nhập không chi tiêu mà sử dụng để mở rộng nguồn lực. Nhập cuộc sớm và kiên trì: Bắt đầu càng sớm càng có lợi về thời gian và mức tăng tài sản.
Jonathan Sanchez là minh chứng sống cho triết lý tài chính thẳng thắn: bạn không cần thu nhập cao để tạo sự giàu có chỉ cần phương pháp đúng, hành động đều đặn và sự kiên nhẫn.
Bị công ty cho nghỉ việc, “dạt” ngay ra đảo Phú Quý sống dài ngày: Cách chi tiêu sau khi thất nghiệp mới sốc
Nhìn vào cách chi tiêu sau khi thất nghiệp của cô gái này, cảm xúc của nhiều người biến động như “biểu đồ hình sin”.
Video đang HOT
Đã nộp CV ở đâu rồi? Về quê hay vẫn ở lại thành phố?… chắc hẳn là những câu hỏi bạn sẽ nhận được nhiều nhất khi thất nghiệp. Thế nhưng, nếu thực sự rơi vào hoàn cảnh này thì một trăn trở mà những người trong cuộc thường nghĩ suy nhiều nhất, càng thất nghiệp càng nghĩ nhiều hơn, đó chính là: Chi tiêu thế nào để tiết kiệm đây?
Có nhiều người xem thất nghiệp như một cơ hội để sống chậm hơn, “enjoy cái moment này”. Họ chọn đi du lịch, về quê thăm gia đình, hay đi học để có thêm một trải nghiệm mới…
Trước khi thất nghiệp, Minh Dương là nhân viên marketing của một công ty chuyên về xuất nhập khẩu.
Minh Dương (26 tuổi, quê Hải Phòng) cũng không ngoại lệ! Vừa nghỉ việc ở công ty hôm trước, hôm sau Dương đã book vé, đặt phòng đi Phú Quý ngay. Tạm thời, cô bạn chưa tính đến chuyện nộp CV ở đâu vì đang xem thất nghiệp như một quãng nghỉ ngơi sau nhiều năm miệt mài “chạy” không ngừng nghỉ.
“Từ khoảng 2-3 năm trước, khi có trào lưu bỏ phố về quê hay bỏ phố về biển thì mình thấy khá nhiều người chọn Phú Quý làm điểm sinh sống sau khi nghỉ việc hoặc muốn chữa lành. Nhưng hồi đó mình luôn ngập trong công việc nên chỉ nghĩ trong đầu thôi, kiểu ‘sau này có thời gian rảnh thì sẽ đến đây’.
Cho đến gần 2 năm nay, khi chuyển công tác vào TP.HCM, mình thật sự sắp xếp được vài ngày rảnh rỗi ghé thăm Phú Quý và rất thích nơi này nhưng không có đủ thời gian để trải nghiệm. Và… đùng mình thất nghiệp. Và điều đầu tiên mình nghĩ chính là à cơ hội đến rồi, giờ thì tha hồ thời gian rảnh. Bạn mình cũng đang sống 2 tháng trên đảo nên mình càng quyết tâm chọn Phú Quý hơn.
Một góc căn homestay mà cô bạn đang thuê ở Phú Quý.
Nơi đây có thể ngắm bình minh vào mỗi sáng mà chẳng cần đi đâu xa, bãi biển rất gần.
Theo dự định thì mình muốn trải nghiệm sống khoảng 2-3 tháng, mỗi tháng ở một địa phương khác như Nha Trang, Phú Quốc, Lý Sơn, Phú Yên… Mình chưa chốt sẽ ở đâu tiếp theo nhưng tạm thời đang thấy sống ở Phú Quý rất vui và định ở thêm”, Minh Dương hào hứng chia sẻ với chúng tôi.
Cô bạn cho hay một trong những lý do quyết định kéo dài thời gian sống ở Phú quý chính là chi phí ở đây rất rẻ mà còn được trải nghiệm nhiều điều mới mẻ, cũng được chữa lành đúng nghĩa.
“Có ngày mình tiêu 0 đồng… thật đó. Vì mình đi ăn ké (cười). Có lúc là nhà của những người bạn quen được sau gần 1 tháng sống ở đảo, có hôm là của cô chú hàng xóm quanh homestay mình ở. Ai cũng thân thiện và đáng yêu” , Minh Dương nói.
Có những ngày Minh Dương chỉ tiêu 0 đồng, vì các địa điểm du lịc đều miễn phí, được mời đến các bữa tiệc của những người bạn quen trên đảo hoặc gia đình gần đó.
Còn những ngày bình thường, cô bạn cũng không tốn quá nhiều tiền vì đồ ăn ở đảo theo cô bạn nhận xét là có giá khá rẻ, dễ mua và dễ ăn. Hơn nữa, các điểm đến du lịch ở đảo gần như là miễn phí.
“Trung bình 25-30 nghìn đồng/bữa nếu ăn ngoài. Nấu ăn ở nhà thì càng rẻ hơn nữa, mình còn được chủ nhà nơi mình đang ở dẫn đi bắt ốc, câu cá về nấu nên thành ra có khi một ngày chỉ hết cỡ 60-100 nghìn đồng là cùng” , cô bạn chia sẻ.
Ngoài ra, cô bạn cũng liệt kê thêm những chi phí cố định cho chuyến ra đảo lần này là tiền thuê nhà – 1,4 triệu đồng/tháng (chia tiền phòng cùng bạn), tiền thuê xe máy khoảng 1 triệu/tháng và chi phí di chuyển ra đảo (bao gồm vé xe khách, vé tàu) là gần 600 nghìn đồng.
Tuy nhiên, có những ngày trong tháng đầu tiên khi thất nghiệp, Minh Dương tiêu đến 2-3 triệu đồng: “Mình dùng tiền còn nhiều hơn cả lúc đi làm. Không phải chi phí sinh hoạt trên đảo mà vì mình mua đồ linh tinh. Ngày xưa đi làm ít có thời gian mua đồ, thất nghiệp một cái là rảnh ngang, lúc nào rảnh là ngồi lướt mua đồ.
Kiểu như mua hàng trả thù vậy( hay còn gọi là revenge buying – một thuật ngữ chỉ hành vi mua sắm bùng nổ sau một thời gian dài hạn chế hoặc kiêng khem, như một cách để giải tỏa căng thẳng, cảm xúc tiêu cực hoặc bù đắp cho những trải nghiệm bị bỏ lỡ – PV).
Thỉnh thoảng ngồi ngẫm lại mình còn nghĩ nên đi làm lại sớm thôi, chứ rảnh rỗi quá là ngày 3-4 đơn về mất (cười)”.
Cô bạn cho hay dù thất nghiệp hay đang ổn định công việc cũng nên giữ cho mình “một cái đầu tỉnh táo” để không chi tiêu quá hoang phí song cũng đừng tiếc tiền cho những trải nghiệm của tuổi trẻ.
Song, cô bạn cho hay tất cả đều đã nằm trong sự tính toán, sao cho phù hợp với tình hình kinh tế của bản thân và những dự định tiếp theo. Để có được tháng đầu sau thất nghiệp “dùng tiền thoải mái” Minh Dương cho biết đã tích lũy ngay từ khi đi làm.
“Từ lúc bắt đầu đi làm mình đã luôn nghĩ đến 6 tháng dự phòng cho thất nghiệp. Mình cảm thấy ai cũng nên cần có 6 tháng dự phòng này để không rơi vào trường hợp bị động.
Mình vẫn giữ cho bản thân 1 tháng đầu tiêu xài thoải mái chút, còn nếu định nghỉ ngơi tiếp thì phải bớt lại. Thế nên, bí quyết là vừa phải có sự tích lũy cá nhân trước đó mà cũng phải chi tiêu trong tính toán, đừng có vung tiền mà không suy nghĩ. Đó là phương châm của mình trong cuộc sống, thất nghiệp hay đang ổn định đều như vậy.
Mình cũng chủ động nói với ba mẹ để lỡ cần đóng góp thêm khoản nào thì ba mẹ cũng thương cho mình. Trộm vía là ba mẹ mình đều ổn và vẫn có thu nhập, nên hiện tại mình cũng không cần phải nuôi ai, chỉ cần nuôi chính mình là được” , Minh Dương nói.
Đó cũng là cách để Minh Dương cân bằng giữa việc tiết kiệm và vẫn đủ để “chill chill, chữa lành” trong giai đoạn này.
Cuối cùng, cũng như nhiều Gen Z khác, Minh Dương cho hay bản thân không cho phép mình rơi vào trạng thái khủng hoảng, stress sau khi thất nghiệp. Ít nhất là ở quãng thời gian đầu.
Cô chọn thất nghiệp vui vẻ, chi tiêu trong tính toán. Nhờ có khoản dự phòng thất nghiệp đã tiết kiệm từ nhiều năm trước đó mà Minh Dương đã có đủ khả năng cho mình một quãng nghỉ đúng nghĩa.
“Sau đó thì mình lại tiếp tục chặng hành trình mới. Và hơn nữa, khi cho bản thân những trải nghiệm mới, đồng nghĩa với việc bạn cũng sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn. Nói chung, cứ tùy cơ ứng biến thôi nhưng đừng phung phí hay chi tiêu vượt khả năng. Chill chill trong khuôn khổ cho phép thôi nhé”, Minh Dương chia sẻ thêm.
Nguồn: https://vietgiaitri.com/tro-thanh-trieu-phu-o-tuoi-39-nho-song-tiet-kiem-30-tuoi-bat-dau-that-chat-chi-tieu-gio-ngoi-khong-cung-ra-tien-20250703i7478437/?campid=cWNfZmFjZWJvb2t8Y3BjfFZHVDAwMS1MaW5rXzIwMjUwNzAzfDE5OjM0OjM4